Assessoria documental e regularização imobiliária
COMPRE COM SEGURANÇA:
Se o imóvel que você quer comprar possui pendências, você precisar desenrolar para ter segurança na transação
Como funciona na prática
1
Análise inicial
Você envia as informações do imóvel e os documentos disponíveis para uma avaliação
preliminar.
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2
Diagnóstico do imóvel
Analisamos matrícula, registros, ônus, histórico, certidões e possíveis pendências que
impactam a negociação
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3
Plano de regularização
Definimos a melhor estratégia para resolver as pendências, indicando os caminhos
cartoriais, administrativos ou jurídicos necessários
4
Gestão da regularização e da negociação
Apoiamos a estruturação da negociação e a formalização contratual, com apoio de
profissionais parceiros especialistas para cada etapa do processo.
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5
Registro e conclusão
Realizamos as averbações e registros finais para garantir a regularização e a conclusão
segura da transação.
PROBLEMAS MAIS FREQUENTES
Contrato sem registro ou posse informal
Compra e venda sem registro, cessões informais ou posse sem título geram insegurança jurídica na transferência.
Inventário pendente
Imóvel no nome de pessoa falecida ou partilha não concluída pode impedir a transferência e gerar disputas entre herdeiros.
Matrícula irregular ou incompleta
Imóvel sem matrícula individualizada, com construções não averbadas ou descontinuidade registral.
Tributos e ônus reais
IPTU atrasado, condomínio, hipoteca, penhora, usufruto ou indisponibilidade podem recair sobre o comprador
Envie para triagem e análise
Preencha os dados abaixo. Usaremos as informações apenas para avaliar a regularização do imóvel e orientar os próximos passos.