Assessoria documental e regularização imobiliária
PRECISA VENDER SEU IMÓVEL ENROLADO ?
Então você precisa resolver as pendências que seu imóvel possui, para poder vender com segurança.
VANTAGENS DE DESENROLAR SEU IMÓVEL CONOSCO:
Sem custo antecipado
Mediante análise, podemos vincular os custos à venda futura
Mais valorização
Com documentos em ordem, geramos mais atração para vender
Gestão ponta a ponta
Trabalhamos com especialistas para cada etapa do processo
Segurança para negociação
Trazemos segurança para os vendedores e compradores
Como funciona na prática
1
Análise prévia do imóvel
Você envia os dados e documentos disponíveis do imóvel. Avaliamos a situação atual e
identificamos os fatores que impactam ou travam a venda.
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2
Diagnóstico e estratégia de venda
Com base na análise, definimos a melhor estratégia para viabilizar a venda: regularizar
antes, durante a negociação ou vincular a regularização à própria venda.
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3
Identificar de potenciais compradores
Identificamos perfis de compradores e investidores compatíveis com o tipo de imóvel e com o estágio de regularização necessário.
4
Condução da negociação
Apoiamos e conduzimos a negociação entre as partes, trazendo clareza, segurança e
alinhamento quanto às condições, prazos e responsabilidades de cada etapa.
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5
Execução e conclusão da venda
Coordenamos cartórios, profissionais técnicos e jurídicos parceiros, acompanhando o
processo até que a negociação esteja pronta para ser concluída de forma segura e formal.
PROBLEMAS FREQUENTES DOS VENDEDORES
Imóvel sem matrícula individualizada
Sem matrícula, o imóvel não pode ser vendido e perde grande parte do interesse do mercado
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Imóvel em inventário
Quando o imóvel está no nome de pessoa falecida ou com partilha pendente, a venda fica travada.
•
Dívidas que impedem a transferência
Débitos de IPTU, condomínio ou outros ônus bloqueiam a negociação.
Contrato de compra e venda não registrado
A posse existe, mas a propriedade não está formalizada.
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Obras ou alterações irregulares
Construções não averbadas ou divergência de metragem geram insegurança para compradores.
Solicite uma análise
Usaremos as informações exclusivamente para avaliar a regularização do seu imóvel e orientar os próximos passos. Atuamos como assessoria documental e de regularização. Não realizamos corretagem imobiliária.